ਅਗਲੀ ਕਹਾਣੀ

class="fa fa-bell">ਬ੍ਰੇਕਿੰਗ:

ਲੌਕਡਾਉਨ ਮਗਰੋਂ ਸਸਤੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਨੇ ਫਲੈਟ, ਇਹ ਰਹੇ 5 ਕਾਰਨ

ਕੋਰੋਨਾ ਵਾਇਰਸ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਲਈ ਕੇਂਦਰ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਤਾਲਾਬੰਦੀ ਨੇ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਸਾਰੇ ਸੈਕਟਰਾਂ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਬਦ ਤੋਂ ਬਦਤਰ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਸ ਦਾ ਵੱਡਾ ਲਾਭ ਆਪਣਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਚਾਹਵਾਨਾਂ ਲਈ ਸੁਨਹਿਰੀ ਮੌਕਾ ਸਾਬਤ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।

 

ਦਰਅਸਲ, ਕੋਰੋਨਾ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਫਲੈਟਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਚ 30% ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ ਸੀ, ਇਸ ਲਈ ਤਾਲਾਬੰਦੀ ਹੋਣ ਨਾਲ ਕੀਮਤਾਂ ਉੱਤੇ ਵੱਡਾ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪੈ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਦੋ ਸ਼ਬਦਾਂ ਚ ਕਹੀਏ ਤਾਂ ਤਾਲਾਬੰਦੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਚ ਹੋਰ ਗਿਰਾਵਟ ਆਵੇਗੀ, ਜੋ ਮਕਾਨ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਲਾਭਕਾਰੀ ਸੌਦਾ ਹੋਵੇਗੀ।

 

ਇਹ ਹਨ 5 ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ

 

ਬਾਜ਼ਾਰ ਚ ਭਾਰੀ ਲਿਕਵੀਡਿਟੀ

ਤਾਲਾਬੰਦੀ ਕਾਰਨ ਆਰਥਿਕਤਾ ਨੂੰ ਹੋਏ ਵੱਡੇ ਨੁਕਸਾਨ ਤੋਂ ਨਿਜਾਤ ਪਾਉਣ ਲਈ ਕੇਂਦਰ ਸਰਕਾਰ ਇਸ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਵਿਚ ਕਾਫ਼ੀ ਲਿਕਵੀਡਿਟੀ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਦਰਅਸਲ ਤਾਲਾਬੰਦੀ ਕਾਰਨ ਸਾਰੀਆਂ ਆਰਥਿਕ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਠੱਪ ਹੋ ਗਈਆਂ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਜਾਨ ਫੂਕਣ ਲਈ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਵੰਡ ਕਰਨ ਲਈ ਆਪਣਾ ਖਜ਼ਾਨਾ ਖੋਲ੍ਹ ਚੁਕੀ ਹੈ। ਭਾਵੇਂ ਕਰਜ਼ੇ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਲੋਕ ਉਪਲਬਧ ਨਾ ਹੋਣ ਤਾਂ ਵੀ ਬੈਂਕਾਂ ਚ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਘਾਟ ਨਹੀਂ ਹੋਏਗੀ। ਜਦੋਂ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ ਲੋਨ ਉਪਲਬਧ ਹੋਣਗੇ ਤਾਂ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੈ ਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੰਪਨੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣਗੀਆਂ ਤਾਂ ਜੋ ਉਹ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਫਲੈਟਾਂ ਨੂੰ ਵੇਚ ਸਕਣ।

 

ਘੱਟ ਜਾਵੇਗੀ ਵਿਆਜ ਦਰ

 

ਬੈਂਕ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਰਜ਼ੇ ਵੰਡਣ ਲਈ ਵਿਆਜ ਦਰ ਨੂੰ ਘੱਟ ਰੱਖਣਗੇ। ਵਿਆਜ ਦਰ ਹੇਠਾਂ ਆਉਣ ਨਾਲ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲੋਕ ਕਰਜ਼ੇ ਲੈਣ ਲਈ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਹੋਣਗੇ ਤੇ ਇਹ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੈ ਕਿ ਜਿਹੜੇ ਲੋਕ ਆਪਣਾ ਮਕਾਨ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ ਉਹ ਵੀ ਕਰਜ਼ੇ ਲੈਣ ਵੱਲ ਮੁੜਨਗੇ। ਜਦੋਂ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਲੋਨ ਦੀ ਕਾਫ਼ੀ ਮਾਤਰਾ ਉਪਲਬਧ ਹੋਵੇਗੀ ਅਤੇ ਦਰਾਂ ਵੀ ਘੱਟ ਹੋਣਗੀਆਂ, ਤਦ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੰਪਨੀਆਂ ਵਧੀਆ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਕਰਨਗੀਆਂ ਤਾਂ ਜੋ ਉਹ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮਕਾਨ ਵੇਚ ਸਕਣ। ਅਜਿਹੀ ਸਥਿਤੀ ਚ ਗਾਹਕਾਂ ਲਈ ਲਾਭ ਹੋਣਾ ਸੁਭਾਵਕ ਹੈ।

 

 

ਫਲੈਟ ਕੱਢਣ ਦਾ ਦਬਾਅ

 

ਪਿਛਲੇ ਡੇਢ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਅਰਥਚਾਰੇ ਚ ਸੁਸਤੀ ਪਈ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਕਾਰਨ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਵੇਚੇ ਗਏ ਫਲੈਟਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਹੁਣ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਹਟਾਉਣ ਲਈ ਬਿਲਡਰਾਂ 'ਤੇ ਦਬਾਅ ਵਧ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਜੇ ਬੈਂਕ ਲਾਕਡਾਉਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਘਰੇਲੂ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿਚ ਰਿਆਇਤ ਲੈਂਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਇਹ ਨਿਰਮਾਤਾ ਇਸ ਦਾ ਲਾਭ ਵੀ ਲੈਣਾ ਚਾਹੁਣਗੇ, ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਉਹ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣਗੇ। ਕੀਮਤਾਂ ਘਟਾਉਣ ਨਾਲ ਨਾ ਸਿਰਫ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਲਾਭ ਮਿਲੇਗਾ, ਬਲਕਿ ਬਿਲਡਰਾਂ ਦੀ ਵਸਤੂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵੀ ਘਟੇਗੀ।

 

ਮਿਡਲ ਕਲਾਸ ਨੂੰ ਛੋਟ ਦੀ ਉਮੀਦ

 

ਅਰਥਚਾਰੇ ਨੂੰ ਮੁੜ ਸੁਰਜੀਤ ਕਰਨ ਲਈ ਸਰਕਾਰ ਤਾਲਾਬੰਦੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਮੱਧ ਵਰਗ ਨੂੰ ਕਈ ਛੋਟ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਛੋਟ ਲੋਨ ਸਮੇਤ ਕਈ ਹੋਰ ਰੂਪਾਂ ਵਿੱਚ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਅਜਿਹੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਲੋਕ ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ ਦੇ ਸੁਪਨੇ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਸਰਕਾਰ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨੂੰ ਲੈਣਗੇ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੈ ਕਿ ਫਲੈਟਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਵਧੇਗੀ ਅਤੇ ਕੀਮਤਾਂ ਵੀ ਹੇਠਾਂ ਆਉਣਗੀਆਂ।

 

ਬਿਲਡਰਾਂ 'ਤੇ ਸਰਕਾਰ ਦਾ ਦਬਾਅ

 

ਅਰਥਚਾਰੇ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਸਰਕਾਰ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਥੋੜਾ ਜਿਹਾ ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੰਪਨੀਆਂ 'ਤੇ ਦਬਾਅ ਵੀ ਪਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਵਾਪਰੇਗਾ ਤਾਂ ਮੰਗ ਆਪਣੇ ਆਪ ਵਧੇਗੀ ਅਤੇ ਲੋਕ ਫਲੈਟ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਮਨ ਬਣਾਉਣਗੇ। ਇਸ ਨਾਲ ਅਰਥਚਾਰੇ ਨੂੰ ਵੀ ਲਾਭ ਹੋਵੇਗਾ।

  • Punjabi News ਨਾਲ ਜੁੜੀਆਂ ਹੋਈਆਂ ਹੋਰ ਖ਼ਬਰਾਂ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਸਾਡੇ ਨਾਲ ਅਤੇ ਤੇ ਜੁੜੋ.
  • Web Title:Flats can be cheap after lockdown here are 5 reasons